DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Locales Comerciales en Baltia | Montes de Amé</span></p><div>La mejor ubicación sobre la Avenida 39<div>Posiciona tu negocio en el corazón de la zona con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de Mérida. Ubicados estratégicamente a un costado de torres residenciales de lujo como San Ángelo 08, garantizando un mercado cautivo de alto perfil. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Por qué elegir Baltia?</span></div><div>Segmento Premium: Dirigido a clientes niveles A, B y C+.</div><div>Flujo Garantizado: Actividad comercial constante de día y de noche.</div><div>Espacios Versátiles: Amplias terrazas ideales para restaurantes, cafeterías o boutiques.</div><div>Máxima Visibilidad: Ubicación privilegiada sobre avenida principal con orientación Norte-Sur.</div><div>Entorno Exclusivo: Torre de departamentos (100% vendidos) con locales en planta baja.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Últimos Locales Disponibles</span></div><div>Local 1</div><div> Superficie: 290.67 m² + 6.09 m² de terraza.</div><div> Venta: $9,900,000</div><div>Local 4</div><div> Superficie: 122.79 m² + 5.93 m² de terraza.</div><div> Venta: $4,200,000 | Renta: $40,520.70</div><div>Local 5</div><div> Superficie: 290.67 m² + 6.09 m² de terraza.</div><div> Venta: $9,300,000 | Renta: $87,228.00</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de Arrendamiento</span></div><div>Mes de gracia: Se otorga un mes para adecuaciones.</div><div>Indicar el propósito/giro del negocio.</div><div>Precio de renta + IVA + Mantenimiento.</div><div>1 mes de depósito en garantía.</div><div>Pago del primer mes a la firma.</div><div>Pagarés por cada mes de contrato (con incremento anual).</div><div>Presentar 3 meses de estados de cuenta</div><div><br></div></div><div><span style="font-style: italic;">Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><br></div>
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