<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Oficina Amueblada y Acondicionada en Torre Vertice Montecristo</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Suite 706 de 134.97 m2</span></p><p style="line-height: 1.5;">Suite 100% acondicionada. Los escritorios mostrados en las fotografías no están&nbsp;<span style="font-size: 14px;">incluidos en el precio. Se puede incluir a un costo adicional.</span></p><p style="line-height: 1.5;">Cuenta con recepción, cocineta, comedor, baños, área grande de trabajo, espacio&nbsp;<span style="font-size: 14px;">para 4 privados, sala de juntas y área de site.</span></p><p style="line-height: 1.5;">Ubicado en el piso 7, mismo piso donde se encuentran las 3 salas de juntas&nbsp;<span style="font-size: 14px;">comunes del edificio</span></p><p style="line-height: 1.5;">6 cajones de estacionamiento techados. </p><p style="line-height: 1.5;">Precio de venta de contado: $7,300,914 + IVA </p><p style="line-height: 1.5;">Precio de venta a 12 meses: $7,935,776 + IVA</p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Características del Módulo</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Equipamiento </span></div><div style="line-height: 1.5;">• Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores. </div><div style="line-height: 1.5;">• Cableado con sistema de iluminación y eléctrico en todos los espacios. </div><div style="line-height: 1.5;">• Puertas de Cancelería y Cristal en puerta Principal y en Oficinas y espacios Privadas, </div><div style="line-height: 1.5;">• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo y para las oficina&nbsp;<span style="font-size: 14px;">privada.</span></div><div style="line-height: 1.5;">• Cuarto para SITE con puerta de cancelería y cristal </div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Cocina </span></div><div style="line-height: 1.5;">• Cocina con tarja de acero inoxidable con mueble de madera. </div><div style="line-height: 1.5;">• Repisas de madera. </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Sanitario </span></div><div style="line-height: 1.5;">• Inodoro, Extractor y Lavabo en el cuarto Sanitario. </div><div style="line-height: 1.5;">• Puerta de madera. </div><div style="line-height: 1.5;">• Extractor </div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Acabados </span></div><div style="line-height: 1.5;">• Pintura vinílica fácil de limpiar a dos tonos en toda la oficina. </div><div style="line-height: 1.5;">• Alfombra en toda la oficina (excepto área de cocina y site) </div><div style="line-height: 1.5;">• Plafón en toda la oficina</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación </span></div><div style="line-height: 1.5;">• Ubicado en el fraccionamiento Montecristo, una de las zonas&nbsp;<span style="font-size: 14px;">más exclusivas de la ciudad de Mérida y cerca de principales&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">avenidas y comercios.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Salas de Juntas de Uso Común y Comedor&nbsp;<span style="font-size: 14px;">para ejecutivos</span></span></div><div style="line-height: 1.5;">• Cuentan con 3 salas de junta de uso común disponibles para&nbsp;<span style="font-size: 14px;">todos los inquilinos del edificio.</span></div><div style="line-height: 1.5;">• Las 3 salas de junta se ubican en el piso 7. </div><div style="line-height: 1.5;">• Cuenta con un comedor para ejecutivos en el ultimo nivel del&nbsp;<span style="font-size: 14px;">estacionamiento.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Elevadores </span></div><div style="line-height: 1.5;">• 3 elevadores de lujo y de alta velocidad. </div><div style="line-height: 1.5;">• Cuentan con sistema de control inteligente </div><div style="line-height: 1.5;">• Cabina de lujo, </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Operación </span></div><div style="line-height: 1.5;">•<span style="font-weight: bold;"> La CUOTA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO</span></div><div style="line-height: 1.5;">incluye los&nbsp;<span style="font-size: 14px;">servicios de luz y agua de las áreas comunes, vigilancia 24&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">hrs, mantenimiento de jardines, limpieza del comedor y de las&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">áreas comunes, administración del condominio, etc.,</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Equipamiento </span></div><div style="line-height: 1.5;">• Lobby y áreas comunes totalmente de lujo. </div><div style="line-height: 1.5;">• Comedor para inquilinos en el piso cinco, con capacidad para&nbsp;<span style="font-size: 14px;">30 personas (77 m2).</span></div><div style="line-height: 1.5;">• Circuito cerrado de TV-Vigilancia 24/7. </div><div style="line-height: 1.5;">• Planta eléctrica de emergencia, para situaciones de falla de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">CFE.</span></div><div style="line-height: 1.5;">• Fachada de vidrio doble (duo-vent) con eficiencia térmica y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">acústica en la fachada poniente.</span></div><div style="line-height: 1.5;">• Sistema hidráulico (agua potable) con capacidad de presión&nbsp;<span style="font-size: 14px;">constante y válvulas de cierre por cada suite.</span></div><div style="line-height: 1.5;">• Instalación contra incendios: Red contra incendio a base de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel.</span></div><div style="line-height: 1.5;">• Detectores&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">humo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">áreas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comunes&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">bomba&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">emergencia para el sistema contra incendios.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Sanitarios</span></div><div style="line-height: 1.5;">• 2 amplios sanitarios comunes en cada piso, además, cada </div><div style="line-height: 1.5;">módulo cuenta con preparación para sanitarios privados.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-style: italic;">Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso</span></div><p></p><br>

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