<p><span style="font-weight: bold;">Local Comercial en Plaza Solare</span></p><p>Ubicada en la zona más exclusiva de la zona norte de Mérida, en el Piso 3</p><p><br></p><p>• Local 303 de 227 m2 </p><p>• Bodega 03: 5.94 m2 </p><p>• Área rentable total: 232.74 m2 </p><p>• Cajones de estacionamiento en áreas comunes de la plaza. </p><p>• Renta Base: $45,000 más IVA </p><p>• Pregunta por nuestro esquema de renta escalonada. </p><p>• No incluye cuota de operación y mantenimiento.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">ACONDICIONAMIENTO LOCALES </span></p><p>• 1 Ductos y Rejillas </p><p>• 3 Termostatos </p><p>• 2 Mueble de baño de madera </p><p>• 4 Lavabos </p><p>• 1 Mueble de Madera </p><p>• 2 Mingitorios </p><p>• 4 Retretes</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO</span></p><p>Sistema contra incendio.</p><p>Planta eléctrica de emergencia.</p><p>Sistema de seguridad a base de circuito&nbsp;<span style="font-size: 14px;">cerrado.</span></p><p>Cada local cuenta con preparación&nbsp;<span style="font-size: 14px;">hidrosanitaria (agua y drenaje)</span></p><p>Baños comunes en el Nivel 2</p><p>Pasillo de servicio para restaurantes</p><p>Niveles con altura libre de 3.65m</p><p>2 elevadores de lujo con vista&nbsp;<span style="font-size: 14px;">panorámica al centro de la plaza con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">capacidad para 15 personas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Algunos de los servicios incluidos en la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cuota de operación y mantenimiento son:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Agua potable para áreas privativas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Seguridad 24 horas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cámaras de circuito cerrado en todo el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">edificio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Servicio de limpieza en áreas comunes&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">(baños, estacionamientos, pasillos,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">elevadores)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Insumos de limpieza</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Limpieza de cristales exteriores mensual</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Energía eléctrica y agua de las áreas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comunes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Servicio de jardinería</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Publicidad en redes sociales</span></p><p><br></p><p> </p><p>CUOTA DE OPERACIÓN&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Y MANTENIMIENTO MENSUAL $11,154.02</span></p><p><br></p><p>* La renta/venta de los locales se puede hacer juntos o separados.</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic;">Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso</span></p><p><br></p><p> </p>

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